Lexique

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tableau d'amortissement - Document joint aux offres de prêt qui reprend, période par période, le montant du capital remboursé, le montant des intérêts payés, le montant des primes d'assurances réglées, ainsi que le montant du capital restant dû pour la période considérée. Il doit être obligatoirement remis à l'emprunteur en même temps que les offres de prêt.

taux actuariel - C'est la technique de taux selon un modèle actuariel, utilisée pour transformer le taux annuel en un taux périodique.

taux cape - Taux bénéficiant d'un mécanisme de plafonnement d'évolution

taux d'endettement - Il s'agit du rapport des charges financières sur les revenus globaux.

taux de base bancaire - C'est le taux d'intérêt annuel fixé par une banque. Il sert de référence à la détermination des taux de crédit qu'elle consent.
- Synonyms: TBB

taux de l'usure - Il existe 11 taux d'usure publiés chaque trimestre par les Pouvoirs Publics. Au-delà de ce coût de crédit, un prêt est illicite et constitue donc un délit.

taux effectif global - Par opposition au taux nominal, le TEG tient compte de tous les frais occasionnés par la constitution du prêt. La réglementation impose de faire apparaître le TEG dans les offres de prêt, ou même une simulation de crédit remise à un client par un prêteur. Le TEG est le coût total du crédit exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt. Il englobe l'ensemble de tous les frais afférents à la constitution d'un prêt : coût financier, assurances, frais de dossier, frais de garantie ou de caution.
- Synonyms: TEG, T.E.G.

taux fixe - Un crédit à taux fixe est un crédit dont le taux de départ proposé dans les offres de prêt reste constant durant toute la durée contractuelle. Le taux fixe, par opposition au taux variable (ou révisable), permet à l'emprunteur de connaître dès la mise en place de son dossier le montant de ses mensualités, la durée de son prêt et donc le coût global du crédit.

taux nominal - Il s'agit du taux affiché par les établissements prêteurs. Il représente le coût financier du crédit, et ne tient pas compte des autres frais pouvant se rajouter, tels que les frais de dossier, les frais d'assurance, ou encore les frais de garantie.

taux proportionnel - C'est la technique du taux qui consiste à diviser le taux annuel par le nombre d'échéances dans l'année pour obtenir le taux.

taux périodique - C'est le taux utilisé sur le capital restant dû pour calculer les intérêts d'une échéance. Le taux périodique dépend de la périodicité du crédit: mensuel, trimestriel, annuel...

taux révisable - Un crédit à taux révisable (ou variable) est un prêt dont le taux est indexé sur le marché financier. Cela signifie que le taux du client est susceptible de variation. A l'inverse d'un taux fixe, le taux variable évolue pendant toute la durée du crédit. Il suit l'évolution du coût de l'argent qui est fixé par un indice européen : généralement l'Euribor. En cas de variation des taux, celle-ci est répercutée totalement ou partiellement (selon les contrats) sur le taux du client qui voit alors sa mensualité ou sa durée se modifier (ou un mélange des 2). Le taux variable moins cher que le taux fixe peut s'avérer être une excellente opération pour le client, surtout si ce taux est plafonné (voir " prêt capé ").
- Synonyms: taux variable